撰文／韓飛
靠土地發大財，一要有金主，二要有內線，三要有政壇大神當靠山。而土地代書蘇喬英則是三者兼而有之，財運亨通連城牆也擋不住。
民國107年5月23日，有位神秘人士向「恆春地政事務所」申報土地「合併」登記，將位於車城鄉「興安段1110－0000地號」的3筆土地合併，總面積為1876.61平方公尺（約567.67坪）的住宅用地，登記在「屏東縣恆春鎮山腳里34鄰恆南䧄1巷13號」，產權所有人為「林**」。按民國110年1月的公告現值（10,716元／平方公尺）計算，土地總價值為2010萬9752元。
然而這一塊地原為車城都市計畫中的三個「兒童遊樂設施」用地之一（簡稱「兒二」），前次移轉登錄（民國103年）地價為每平方公尺8,707元，而109年1月的公告地價則為每平方公尺2,160元。也就是說，實際交易價格是公告地價的4倍（8707÷2160），這表示有人事先知道鬆綁有望。
如今公告地價調為10,716元，換算每坪約35,424元，「兒二」有567坪，市價值多少？為什麼短短一年之內，公告地價便從2,160元調高到10,716元？當然是事必出有因了。
眾所周知，土地被劃設為公共設施預定地，就像孫悟空頭上帶了金箍咒，只有等著被依公告地價徵收的份，一旦解除金箍咒，地價當然瞬間飛天。而要幫孫悟空解除金箍咒，就只有師父唐三藏才有這個本事。拿現實政治來比喻，這個唐三藏就是縣市長，因為他是父母官，手上握著都市計畫地目變更的尚方寶劍。
民國108年11月，屏東縣政府忽然公告了「車城都市計晝公共設施用地檢討構想」，一口氣將三個「兒童設施」用地解編，變更為「住宅用地」，然後再要求福安宮買地興建「島南遊具公園」來替代（詳見本報第58期），潘孟安為何要脫褲子放屁多此一舉？更妙的是，前述這位林姓地主早一步在107年5月所登記的三筆土地，正好就是「兒二」預定地的全部。
這塊「兒二」用地，民國66年時的公告地價是每平方公尺36元，一坪大概可以換一包今天的長夀菸；筆者提醒讀者特別注意以下幾個時間點：107年林姓地主取得全部所有權後，108年縣府便修改都市計劃為它鬆綁，109年公告地價調到2,160元，110年更一舉跳高到10,716元，一年調幅高達4.96倍。
你或許以為林姓地主走了狗屎運，要不然就是三代燒高香修來的，當你知道林某原來就是蘇喬英的老公時，就會恍然大悟，這對夫妻的確有燒香供奉，只不過他們拜的是人間活的土地公，因為屏東縣長潘孟安剛好就是她的結拜義兄。
蘇喬英在「兒二」斜對角興建了六戶四層樓透天住宅，產權是登記在「喬城寶開發公司」名下，地址是「恆春鎮恆南路1巷13號」，與「蘇喬英地政事務所」同址，而「兒二」用地產權則登記在同巷12號，將來再蓋一批豪宅，保證賺到爆。乾哥哥核定變更功不可沒，還能不燒高香報答嗎？
走筆至此，忍不住要請教屏東的檢調大人們：縣長公然以變更地目，用偷天換日的手法圖利義妹，如果這還不叫瀆職圖利，則中華民國＜刑法＞和＜貪汚治罪條例＞何不乾脆癈除算了？
