調查報導／韓飛
109年5月4日，屏東縣政府發布6件「招標公告」，其中有一筆也許不太起眼，但卻暗藏著玄機，這很可能是繼財團「私吞」26公頃麟洛公園之後，禿鷹集團鎖定的一筆大買賣。這項招標屬於「公告閱覽」性質，名稱叫做「屏東市大武營市地重劃區工程」。
根據公告內容，閱覽期只有短短6天，隨後就會進入審議決標階段，如果沒有內線消息，試問有哪家營造商，能在短期內擬出計畫參與投標？而這個工程的「採購金額」可是高達199,967,000元，而「預算金額」也有184,967,000元。
義大集團，大武營區則原屬國防部的傘兵聯訓基地，面積高達23公頃，而且位於屏東市區，國產署撥交給屏東縣府使用，目前除了由高雄榮總使用其中的6.4公頃興建屏東分院外，其它將近16公頃土地，潘孟安打算以「自辦市地重劃」模式處理掉，還沒發包就已有建商喊到每坪20萬元，重劃後估計市價直逼五十億元，當然吸引了各路蒼蠅、蟑螂、禿鷹蠢蠢欲動。
眾所周知，經過市地重劃後，扣除公共設施空間，新生的土地可以移作商業使用，政府通常會採標售方式釋出，這是地方政府慣常探用的點土成金手法，但由於人謀不臧或官商勾結，往往也成為藏汚納垢的貪腐黑洞，透明監督和司法糾舉便顯得十分重要。
110年的3月17日，地政處發了一份新聞資料，對大武營區的開發流程做了背景說明，屏東縣政府在108年4月26日公告都市計畫，在111年高雄榮總分院啟用後，將分階段協調軍方分期分區釋出土地，以辦理地上物拆除及市地重劃等工程作業。
地政處還說，「縣府已委託專業工程顧問公司辦理市地重劃公共工程設計作業，預計今年7月申報開工。」請注意，如果地政處3日17日說「已委託」，是否意味著案子早已「內定」，而縣府又在5月4公告「招標」，是否聊備一格演個戲過場呢？如果是，開標後會是由誰雀屏中選呢？會不會是由號稱「重劃大王」旗下的公司得標，大家不妨猜一猜。
5月4日，＜上報＞資深記者蔡慧貞踢爆內幕，潘孟安聯手國民黨操縱縣長提名初選，其中被點名的幕後金主陳邦彥，便是屏東營造公會的三大龍頭之一，他的「濠源營造」是資本1億的家族公司，長期承包營建署和屏東市府所屬的工程。
然而這筆將近2億的標案花落誰家，還不是本文關心的重點，真正好戲還在後面。根據內政部審議通過的都市計畫，這筆23公頃的精華土地，經過重劃後將保留39.37%的公共設施用地，其它60.63%（約14公頃）中的7.9公頃將被變更為住宅用地，換算達23,897坪，如今已有建商喊到每坪20萬元，光地皮就值47.7億元，開發為豪宅後，市值何止200億，這才是各路人馬垂涎的目標，而這塊大蛋糕勢必由下屆縣長來切，這就難怪潘孟安扶持周春米如此賣力了。
@原載＜火大爆報＞第53期 110.05.11
